Коли за вікном холодно і в квартирах ставати не комфортно - потрібно щось робити. І, звичайно, перед мешканцями таких будинків постає питання, як утеплити панельний будинок, свою квартиру в ньому?

Логічно виникає і наступне запитання, зовні або зсередини утеплювати?
Нормативні документи, що вони рекомендують

Рада!
Перш ніж приймати всі рішення з утеплення свого житла, ознайомтеся з регламентуючими ці роботи документами, будівельними нормами, викладеними в них:
• СНиП 23 - 02 - 2003 «Тепловий захист будівель»;
• СП 23 - 101 -2004 «Проектування теплового захисту будівель».

У зводі правил, у підпункті 8.11 читаємо: «Не рекомендується застосовувати теплоізоляцію з внутрішньої сторони через можливе накопичення вологи в теплоізоляційному шарі, проте у разі потреби такого застосування поверхню з боку приміщення повинна мати суцільний і довговічний пароізоляційний шар».

Простіше кажучи, професіонали не радять точку роси в стіні заносити в житлові приміщення (а з нею вологість, грибок, цвіль), що однозначно відбудеться при утепленні будинку, квартири зсередини. Навпаки професійні будівельники наполегливо рекомендують, виносити її в бік вулиці, монтуючи теплоізоляцію зовні.
Звичайно, утеплення панельного будинку по всьому його фасаду теж не просто вирішити. Виникають життєві проблеми. Не всі його мешканці готові фінансувати роботи найманих будівельників, закупівлю будівельних матеріалів. Залучити комунальників (ДЕУ) до таких робіт, чекати від них їх фінансування, на жаль, занадто важко організаційно і юридично.

Тому, що проживають у багатоквартирному панельному будинку, самим треба наймати будівельників (промислових альпіністів) і за свій рахунок проводити утеплення квартири в панельному будинку зовні.

Дуже важливо!
Якщо ви не маєте поєднання навичок альпініста і будівельника, намагатися утеплювати зовнішні стіни верхніх поверхів своїми руками категорично забороняється!
Якщо ви живете на першому поверсі «панельки» чи в одноповерховому будову, то зовнішнє утеплення стін панельного будинку, за допомогою драбини і драбини, цілком реально зробити самостійно, своїми руками.

Зовнішні утеплювальні роботи
Мешканці панельних будинків, провівши утеплення лоджії (балкона), вікон і вхідних дверей квартири своїми руками не завжди цим домагаються бажаного температурного комфорту житла. Приходить розуміння того, що потрібно утеплювати і стіни. Постає питання, як утеплити панельний будинок, його стіни.

Відступ - варіант для порушників рекомендацій СНиП і СП
Деякі, незважаючи на вище наведені нормативні документи, де настійно рекомендують утеплення проводити зовні, все ж вирішують це зробити зсередини. Таким «порушникам» професійних рекомендацій буде корисно ознайомитися з деякими рідкими теплоізоляційними матеріалами (термофарба), щоб мінімізувати шкоду від такого вибору, який не вітають СНиП і СП.

Рідка термоізоляція (термофарби) - інноваційний матеріал.
Застосовуючи їх зсередини квартири панельного будинку, ми досягаємо:
1. Поліпшення теплоізоляції панелі.
2. Її естетичний вигляд.

Рада!
З вітчизняної продукції виробників рідкої теплоізоляції, для обробки внутрішніх стін житла, можна порадити конкретно термофарба АКТЕРМ «Антиконденсат», рідку надтонку теплоізоляцію «Броня», «Корунд».

Такий вибір, робимо виходячи з їх властивостей:
• теплоеффектівность - 1 мм їх покриття відповідає 50 - 60 мм пінопласту;
• паропроникність;
• не пахне;
• не горить.

Але, напевно, це саме той випадок, коли варто послати всіх до чорта з їх порадами з утеплення квартири зсередини, тим більше в тонкостінних старих «хрущовках». Все ж, грамотніше (згідно з рекомендаціями СНиП і СП), з самого початку відразу зайнятися вирішенням питання, як утеплити панельний будинок зовні.

Утеплення швів житлових будов з панелей
Іноді достатньо провести якісне закладення швів, щоб житло стало значно тепліше. Монтаж теплового шва збільшує температуру в житлових приміщеннях на 3 - 4 градуси.

Зверніть увагу!
Утеплення швів в панельному будинку треба намагатися провести еластичними матеріалами, так як: шви і після їх закладення можуть розширюватися, через напружений на будівлю; занадто жорсткий матеріал, забитий у руст, з міцною адгезією (прилипання) до панелям, за його розширенні / стисненні просто почне з часом тріскатися.

Матеріали для популярного варіанту монтажу теплої шва:
1. Гнучкий теплоізоляційний ущільнювач вілатерм (спінений поліетилен) різних типорозмірів.
2. Зимова монтажна піна макрофлекс (її аналоги, спінені пінополіуретани).
3. Безусадочний герметик САЗИЛАСТ 24 (його аналоги, одно- або двокомпонентні мастики).

Утеплення швів в панельних будинках старої споруди, інструкція:
• Розкриваємо старий шов.
• Демонтуємо старий шар захисту.
• Старий теплоізолятор виймаємо.

• При необхідності ремонтним розчином правимо руст (відновлюємо викришиться краю панелі), під розміри нового теплоізоляційного ущільнювача і заповнення монтажною піною.
• Чистимо шов від бруду і пилу.
• Заповнюємо простір усередині руста монтажною піною макрофлекс;

• Закочуємо на ще рухому піну гнучкі теплоізоляційні трубки вілатерм.
• Місця, де піна розподілилася нерівно, додатково заповнюємо піною.
• Чекаємо затвердіння, повну полімеризацію піни, зрізаємо її патьоки, надлишки.
• Проводимо гідроізоляцію отриманого міжпанельного теплоізоляційного шва за допомогою герметика САЗИЛАСТ 24.

Зверніть увагу!
Можна обійтися без теплоізоляційного ущільнювача, заповнивши всю порожнину міжпанельного стику якісної монтажною піною.
Але, не можна залишати теплоізоляційний шов без захисту герметика.
Монтажна піна для утеплення стін швидко під кліматичним впливом втратить свої теплоізоляційні властивості, фізично викришиться.

Примітка!
Треба демонтувати дуже старий теплоізоляційний шов, а не наносити на нього новий герметик, герметизуючу мастику, розчин, рідку теплоізоляцію.

Утеплення фасадних і торцевих стін панельних будинків
Утеплення фасаду панельного будинку так і утеплення торцевих стін панельних будинків роблять:
• мокрим спосіб (будівельними сумішами, що вимагає використання води);
• сухим способом (монтаж додаткового теплозахисного екрану зовні стіни);
• комбінація перших двох способів.

Основні переваги мокрого способу:
• наноситься безперервним шаром, що не допускає наявність містків холоду;
• випаровування накопичуваної вологи на вулицю;
• його декоративність (декоративні штукатурки), естетичний вигляд.

Основні переваги сухого способу:
• міцність і довговічність;
• різноманіття матеріалів і варіантів монтажу конструкцій теплозахисних екранів.

Інструкція утеплення фасадних і торцевих панельних стін пінопластом, екструдованим пінополістиролом:
1. Проводимо ревізію стиків панелей (рустів), на предмет їх експлуатаційного стану.
2. При необхідності замінюємо в них старий гідро- і теплоізоляційний шов (як описано в статті вище).
3. Готуємо саму панельну стіну. Зі стіни видаляємо всі непотрібні покриття, бруд, масла, що зменшують адгезію. При необхідності, грунтуємо.
4. Наносимо шпателем на склеюються поверхні готову клейову суміш Ceresit СТ 83 (хороша адгезія, паропроникність, економічність). Можна застосовувати і клеї Момент, Економікс.
5. Кріпимо листи пінопласту (щільно один до одного) до панелей стіни. При необхідності кріпимо внизу кладки стартовий профіль. Листи кріпимо знизу вгору, в шаховому порядку.

Можна застосовувати два способи кріплення, щоб рівномірно розподілити клей під листом:
- обертовими рухами;
- або прикладаємо лист на кілька сантиметрів осторонь від потрібного місця, а після, натискаючи на нього, зміщуємо на установче місце.

6. За допомогою перфоратора (з обмеженням по довжині кріплення) і молотка, поки не висох клей, закріплюємо листи до панелей механічно. Для кріплення використовуємо пластмасові дюбель - цвяхи (будівельники їх називають «парасольками»).
«Парасольки» підбираємо по довжині - товщина утеплювача плюс 5-6 см (Розтискні частина дюбель - цвяха повинна увійти в панель не менш, ніж 5 см). Витрата «парасольок» - 4 штуки на 1 м2 (на кутах фасаду та торця «панельки», навколо віконних і дверних прорізів - 6 штук).

Рада!
Не використовуйте металеві «парасольки», щоб вони не стали містками холоду.
5. За допомогою шпателя, монтуємо на листи пінопласту полімерну армуючої сітки. Сітку починаємо клеїти з кутів фасаду та торця панельного будинку. Сітку вдавлюємо в перший шар (2-3 мм) клею, з нахлестом в 10 см. Другим шаром клею вирівнюємо поверхню.
6. Після висихання клейового шару можете нанести захисно -декоративне фінішне покриття, яке вам подобається.

Важливо!
Утепливши фасадні і торцеві стіни, не забудьте звернути увагу на теплоізоляцію вікон.

висновок
1. Утеплення «панельок» зовні - легше, але утеплення зовні - грамотніше і надійніше.
2. При утепленні панельних будинків можна вдало поєднувати традиційні будівельні матеріали та інноваційні, комбінувати сухий і мокрий спосіб утеплення.