Вселяючись в нову квартиру багато хто починає займатися благоустроєм лоджії або балкона, створюючи повноцінну додаткову площу. Обов'язково замовляють скління, проконопачівают всі виявлені щілини, створюють домашній затишок, висаджуючи по всьому периметру кімнатні рослини.

Через деякий час їх осягає розчарування - все зроблено, а чому потіє балкон? На склопакетах і на стінах випадає конденсат, місцями вже видна цвіль. Давайте разом розберемося, а чи правильно все зроблено і відповімо на основні питання.

Трохи про природу конденсату
Щоб відповісти на питання - чому потіють скла на балконі, необхідно згадати, що таке конденсат і звідки він з'являється. Ще в школі ми вивчали фізику і пам'ятаємо, що вологе повітря, стикаючись з більш холодною поверхнею різко досягає точки роси і виділяє водяні пари, що осідають у вигляді конденсату, в основному на стекла вікна.

У першу чергу, виявивши конденсат на лоджії (балконі), насамперед подивіться які склопакети встановлені в склінні. У однокамерного внутрішнє скло остигає до більш низької температури, ніж у двокамерного. Значить на лоджії бажано встановлювати двокамерні склопакети.

Крім цього є ще багато побічних причин, що сприяють появі конденсату. Наприклад, просушка вологих речей після прання, надмірна кількість кімнатних рослин. За цим можна стежити і не доводити атмосферу на балконі до високої вологості. Але все-таки розглянемо таку ситуацію - у вас з'явився конденсат на балконі. Що робити в цьому випадку? Чи реально позбутися від нього? Відповідь однозначна - цілком реально. Ось основне, що необхідно зробити для цього.

1. Встановити припливну вентиляцію на балконі.
2. Утеплити огорожу балкона, лоджії.
3. Утеплити стіни і підлоги.

Тепер поговоримо більш докладно по кожному пункту.
Як зробити вентиляцію на балконі і чи потрібна вона
Насамперед треба запам'ятати, що без постійної циркуляції неможливо видалити вологе повітря. Для цього встановлюються два вентилятора - один припливне, другий витяжної. Можна застосувати покупні або самим пристосувати підходящі (наприклад, старі кватиркові). При неможливості встановити подібні конструкції вентиляція на лоджії може замінюватися часте провітрювання.

Як правильно утеплити балкон, лоджію
Утеплення балкона полягає не тільки в його ретельної герметизації. Необхідно змістити точку роси якнайдалі назовні. Для цього обкладає пінопластом балконне огорожу всередині і зовні. Обов'язково обробляємо всі стики герметиком.

У результаті ми отримуємо подвійний шар пінопласту, що володіє малою теплопровідністю. Повністю його остудити практично неможливо. Таким же чином утеплюємо стіни. Для них можна застосувати більш тонку ізоляцію. Перед настиланням підлог між лагами прокладаємо легкий теплоізоляційний матеріал. Зверху теж закріплюємо пінопласт. Це потрібно, щоб не з'явився конденсат на стелі балкона.

Регулюємо прилягання стулок до ущільнень, не забуваємо стежити за станом дренажних отворів в стулках рам. На утепленій таким чином лоджії при наявності вентиляції конденсат вже не збирається. Припустимо, що всі перераховані вище роботи не були виконані вчасно, через постійну вогкості на балконі з'явилися темні плями. Це чорна цвіль - одна з різновидів одноклітинного грибка.

Страшний гість - цвіль на балконі. Як з нею боротися
Це не жарт, цвіль дійсно страшна річ. Крім того, що здатна руйнувати будь-який будівельний матеріал, вона становить небезпеку для здоров'я людини. Отже, боротися з цвіллю треба ще до її появи. Тому, виявивши грибок на балконі, питання «що робити» ви не повинні задавати. Відповідь одна - видаляти! Ось тільки треба розібратися, ніж видалити грибок і чому він з'явився.

Відомо, що грибкова цвіль швидко розмножується в теплій та сирої атмосфері, яка виникає при відсутності вентиляції та провітрювання. На балконах, мають дах, через протікання покрівельного листа може з'явитися цвіль на стелі.
Як прибрати цвіль зі стін і інших поверхонь балконного приміщення? Спочатку просто механічним способом зчищаємо всі пошкоджені місця на глибину, трохи перевищує товщину ураженого шару. Наносимо два шари антисептика, наприклад, Belinka або Dali. Після цього маємо знезаражену поверхню, що вимагає тільки косметичного відновлення.

Що потрібно зробити, щоб цвіль чи не з'явилася заново? Про це ми вже говорили - це хороша герметизація рам скління, плит утеплювача, підтримання нормального рівня вологості, усунення причин появи конденсату. І, звичайно, вентиляція, що забезпечує хороший повітрообмін. Сподіваємося, що тепер ні конденсат, ні цвіль НЕ будуть гостями у вас на балконі.